Met pensioen?
Maak je dromen waar!
Ben je met pensioen en heb je mooie dromen zoals verhuizen naar een luxe appartement, je huis verbouwen, een camper kopen, jouw droomreis maken of je (klein)kinderen jaarlijks geld schenken? Weet dan dat deze dromen financieel haalbaar zijn, zelfs als je weinig spaargeld hebt en een pensioeninkomen dat lager is dan je gewend was. De enige voorwaarde is dat je voldoende overwaarde hebt op je huidige woning.
"Mensen beseffen vaak niet dat er financieel veel meer mogelijk is dan gedacht" Sander van der Kuip, financieel adviseur bij Univé Oost
Interessante hypotheekregelingen voor senioren
Het idee dat al je geld vastzit in stenen weerhoudt velen ervan om te genieten van hun welverdiende pensioen. Gelukkig zijn er mogelijkheden!” Gerenommeerde Nederlandse hypotheekverstrekkers bieden speciale regelingen aan voor 67-plussers om hen aan te moedigen meer uit hun pensioen te halen. Normaal gesproken ontvangen zij op deze leeftijd minder hypotheek vanwege het leidende pensioeninkomen bij het bepalen van de maximale lening. Maar omdat veel huizenbezitters op deze leeftijd hun hypotheek hebben afbetaald en/of een flinke overwaarde op hun huis hebben, verhogen banken toch hun hypotheek. Je verzilvert dan als het ware jouw overwaarde, waarbij je alleen rente betaalt over het geld dat je ‘uit je stenen haalt’. Als na toetsing blijkt dat je deze extra maandlasten kunt dragen, staat niets je meer in de weg om je dromen werkelijkheid te maken!
Veelgestelde vragen
Bij Univé Oost krijgen we veel vragen over dit onderwerp. Lees hier de meest gestelde vragen en krijg een duidelijk beeld over deze ‘seniorenhypotheek’ en of dit voor jou interessant is.
1. Ben ik niet te oud om een hypotheek op te nemen?
“Absoluut niet! Geldverstrekkers begrijpen dat het leven na 67 anders is en passen hun leningsvoorwaarden hierop aan. Jouw levenservaring en stabiele financiële situatie kunnen zelfs in jouw voordeel werken bij het aanvragen van een speciale hypotheek voor senioren.”
2. Als ik 70 ben, kan ik dan wel een hypotheek krijgen met een lange looptijd?
“Jazeker. Jouw huis is dan jouw onderpand. Als jij jouw hypothecaire lening wilt aflossen in 10 of 20 jaar, dan worden jouw maandelijkse lasten hierop aangepast. Je kunt hier op elke leeftijd mee starten, ook al ben je 70 of 80 jaar. Kom je te overlijden? Dan wordt de restschuld betaald met het bedrag dat vrijkomt bij de verkoop van je woning.”
3. Mijn huis is volledig afgelost, kan ik een hypotheek opnemen om mijn kinderen en kleinkinderen te schenken?
“Ja! De hypotheekregelingen voor senioren bieden de mogelijkheid om de overwaarde van je huis te benutten. Hiermee kun je financiële steun bieden aan je dierbaren, zoals het schenken van geld voor een huis, het betalen van studiekosten of het realiseren van andere dromen die zij hebben.”
4. Ik wil een camper kopen door 1 ton op te nemen van geld dat nu in stenen zit, kan dat?
“Ja, dat kan als je inkomen hoog genoeg is. Met een seniorenhypotheek kun je de overwaarde van je huis gebruiken voor verschillende doeleinden, waaronder het financieren van de aankoop van een camper. Als je bijvoorbeeld € 100.000 wilt lenen, dan betaal je bij 4% rente met een looptijd van 10 jaar maandelijks € 330. Jouw geld krijg je binnen 4 weken na aanvraag op je bankrekening gestort en je hebt de vrijheid om het te gebruiken op de manier die het beste bij je past. We kijken graag samen met jou naar de mogelijkheden op basis van jouw financiële situatie.”
5. Als ik met pensioen ben, kan ik dan wel genoeg hypotheek krijgen als we naar een luxe appartement willen verhuizen?
“Dat is zeker mogelijk! Geldverstrekkers kijken bij gepensioneerden eerder naar of je de maandelijkse lasten die bij je nieuwe hypotheek horen kunt dragen, dan naar je huidige pensioeninkomen.”
Kortom: geniet van je leven, ongeacht je leeftijd! Wil je meer informatie over de specifieke regelingen voor senioren? Loop gerust even binnen bij één van onze winkels of bel 053-3035245 om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur van Univé Oost.